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无锡市507亿元出让3宗住宅用地 祥瑞、建发、远洋

作者:龙八国际 发布日期:2020-11-17 11:02



  11月13日,江苏省无锡市以挂牌方式集中出让3宗住宅用地,总出让面积217157㎡,总起始价46.8亿元,总

  经过9轮竞价,上海祥钰置业有限公司(祥瑞)以49970万元竞得XDG-2020-38号地块,楼面价6413元/㎡,溢价率8.7%。

  资料显示,该地块编号为锡国土(经)2020-54,位于锡山区鹅湖镇锡甘路东、月溪路北。出让面积48697㎡,起始价45970万元,竞买保证金9194万元,最高限价140247万元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度:住宅高度≥6层,其中建筑高度控制区(I 区)住宅高度为9-11层,建筑高度控制区(II 区)住宅高度为6-7层;其他建筑高度≤12M。

  经过56轮竞价,无锡建悦房地产开发有限公司(建发)以267163万元竞得XDG-2020-60号地块,楼面价14863.81元/㎡,溢价率14.34%。

  资料显示,该地块编号为锡国土(经)2020-55,位于惠山区静学路与惠宁路交叉口东南侧。出让面积89870.3㎡,起始价233663万元,竞买保证金46733万元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度:小高层控制区住宅高度为≥9层且≤11层,其他区域住宅高度为≥11层且≤18层,其他建筑≤10M。

  北京颐景融和企业管理咨询有限公司(远洋)以190117万元竞得XDG-2020-49号地块,楼面价12095.45元/㎡,溢价率0.8%。

  资料显示,该地块编号为锡国土(经)2020-56,位于新吴区新华路与锡贤路交叉口东南侧。出让面积78590.3㎡,起始价188617万元,竞买保证金37723万元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度控制区住宅建筑≥6层,且≤11层;其他区域住宅建筑≥11层,且≤80米;其他建筑≤24米;满足机场净空、雷达站净空要求。

  出让文件显示,上述3宗地块自交地之日起9个月内开工,自开工之日起36个月内竣工。

龙八国际